Bảng giá đất trên địa bàn Hà Nội 2025 QĐ số 71/2024/QĐ-UBND - Dịch vụ kiểm tra quy hoạch Hà Nội trực tuyến

5/5 - (1 bình chọn)

Bảng giá đất Quận Ba Đình 2025

TT	Tên đường phố	Đoạn đường		Giá đất ở				Giá đất thương mại, dịch vụ				Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp

		Từ	Đến	VT1	VT2	VT3	VT4	VT1	VT2	VT3	VT4	VT1	VT2	VT3	VT4
1	An Xá	Đầu đường	Cuối đường	130 152	71 584	55 985	49 764	44 788	24 633	19 035	16 920	29 578	17 007	13 171	11 733
2	Bà Huyện Thanh Quan	Đầu đường	Cuối đường	315 520	153 027	116 116	101 036	108 576	52 659	39 479	34 352	62 854	28 284	20 532	17 599
3	Bắc Sơn	Đường Độc	Hoàng Diệu	402 288	191 087	144 203	124 976	138 434	65 756	49 029	42 492	76 410	34 384	24 961	21 395
		Lập
		Ông Ích	Ngọc Hà	299 744	146 875	111 743	97 417	103 147	50 542	37 993	33 122	60 390	27 328	20 014	17 140
		Khiêm
4	Cao Bá Quát	Đầu đường	Cuối đường	205 088	104 595	80 376	70 574	70 574	35 993	27 328	23 995	45 600	23 170	17 715	14 723
5	Cầu Giấy	Địa phận quận Ba Đình		181 424	94 340	72 836	64 165	62 431	32 464	24 764	21 816	40 671	21 567	16 334	14 148
6	Châu Long	Đầu đường	Cuối đường	178 976	93 068	71 854	63 300	61 589	32 026	24 430	21 522	40 458	21 328	16 169	13 856
7	Chu Văn An	Đầu đường	Cuối đường	347 072	168 330	127 728	111 140	119 434	57 925	43 427	37 787	67 783	30 502	22 143	18 980
8	Chùa Một Cột	Đầu đường	Cuối đường	315 520	153 027	116 116	101 036	108 576	52 659	39 479	34 352	62 854	28 284	20 532	17 599
9	Cửa Bắc	Phan Đình	Phạm Hồng	212 976	108 618	83 468	73 289	73 289	37 377	28 379	24 918	46 832	23 417	18 059	14 838
		Phùng	Thái
		Phạm Hồng	Cuối đường	185 368	96 391	74 420	65 560	63 788	33 170	25 303	22 291	41 903	22 089	16 747	14 351
		Thái
10	Đặng Dung	Đầu đường	Cuối đường	211 140	107 681	82 748	72 657	72 657	37 055	28 134	24 703	46 428	23 215	17 903	14 711
11	Đặng Tất	Đầu đường	Cuối đường	195 500	99 705	76 619	67 275	67 275	34 310	26 050	22 874	43 986	22 603	17 219	14 490
12	Đào Tấn	Đầu đường	Cuối đường	236 640	118 320	90 480	79 170	81 432	40 716	30 763	26 918	50 530	24 278	18 634	15 586
13	Điện Biên Phủ	Đầu đường	Cuối đường	425 952	202 327	152 685	132 327	146 578	69 624	51 913	44 991	77 644	34 939	25 364	21 740
14	Đốc Ngữ	Đầu đường	Cuối đường	138 040	74 542	58 058	51 461	47 502	25 651	19 740	17 497	30 810	17 624	13 573	12 078
15	Đội Cấn	Ngọc Hà	Liễu Giai	205 088	104 595	80 376	70 574	70 574	35 993	27 328	23 995	45 600	23 170	17 715	14 723
		Liễu Giai	Đường Bưởi	173 536	91 974	71 328	63 034	59 717	31 650	24 252	21 432	39 437	21 198	15 988	13 976
16	Đội Nhân	Đầu đường	Cuối đường	110 432	61 842	48 558	43 280	38 002	21 281	16 510	14 715	24 649	14 790	11 618	10 467
17	Đường Bưởi	Đầu đường	Cuối đường	141 984	76 671	59 717	52 931	48 859	26 384	20 304	17 996	32 044	18 240	14 033	12 480
18	Đường Độc lập	Đầu đường	Cuối đường	441 728	207 612	156 229	135 117	152 006	71 443	53 118	45 940	77 940	35 073	25 461	21 823
19	Giang Văn Minh	Đội Cấn	Kim Mã	203 320	103 693	79 684	69 966	69 966	35 683	27 092	23 788	45 207	22 970	17 562	14 596
		Giảng Võ	Kim Mã	168 130	89 109	69 106	61 071	57 857	30 664	23 496	20 764	37 876	20 648	15 680	13 685
20	Giảng Võ	Địa phận quận Ba Đình		291 856	143 009	108 802	94 853	100 433	49 212	36 993	32 250	59 157	26 928	19 900	17 024
21	Hàng Bún	Đầu đường	Cuối đường	205 632	104 872	80 590	70 762	70 762	36 088	27 400	24 059	45 217	22 609	17 436	14 327
22	Hàng Cháo	Địa phận quận Ba Đình		183 770	95 560	73 778	64 995	63 239	32 884	25 085	22 098	41 541	21 899	16 602	14 228
23	Hàng Than	Đầu đường	Cuối đường	251 328	125 664	96 096	84 084	86 486	43 243	32 673	28 589	52 357	24 216	18 575	15 382
24	Hoàng Diệu	Đầu đường	Cuối đường	388 416	184 498	139 230	120 666	133 661	63 489	47 338	41 026	73 776	33 198	24 100	20 657
25	Hoàng Hoa Thám	Hùng Vương	Tam Đa	197 200	100 572	77 285	67 860	67 860	34 609	26 277	23 072	44 368	22 799	17 369	14 616
		Tam Đa	Đường Bưởi	153 816	83 061	64 693	57 342	52 931	28 583	21 996	19 496	34 508	19 349	14 838	13 227
26	Hoàng Văn Thụ	Đầu đường	Cuối đường	289 340	141 777	107 864	94 036	99 567	48 788	36 674	31 972	58 647	26 696	19 729	16 878
27	Hòe Nhai	Đầu đường	Cuối đường	183 770	95 560	73 778	64 995	63 239	32 884	25 085	22 098	41 541	21 899	16 602	14 228
28	Hồng Hà	Địa phận quận Ba Đình		127 534	70 144	54 858	48 763	43 887	24 138	18 652	16 579	26 996	16 070	12 598	11 279
29	Hồng Phúc	Địa phận quận Ba Đình		130 152	71 584	55 985	49 764	44 788	24 633	19 035	16 920	29 578	17 007	13 171	11 733
30	Hùng Vương	Đầu đường	Cuối đường	388 416	184 498	139 230	120 666	133 661	63 489	47 338	41 026	73 776	33 198	24 100	20 657
31	Huỳnh Thúc Kháng	Thuộc địa bàn quận Ba Đình		220 864	112 642	86 561	76 005	76 003	38 761	29 430	25 842	48 066	24 033	18 213	15 145
32	Khúc Hạo	Đầu đường	Cuối đường	234 600	117 300	89 700	78 488	80 730	40 365	30 498	26 686	50 094	24 069	18 473	15 451
33	Kim Mã	Nguyễn Thái Học	Liễu Giai	283 968	139 144	105 862	92 290	97 718	47 882	35 993	31 378	57 925	26 375	19 727	16 794
		Liễu Giai	Cuối đường	236 640	118 320	90 480	79 170	81 432	40 716	30 763	26 918	50 530	24 278	18 634	15 586
34	Kim Mã Thượng	Đầu đường	Cuối đường	156 400	82 892	64 285	56 810	53 820	28 525	21 857	19 315	35 433	19 672	15 054	13 342
35	La Thành	Địa phận quận Ba Đình		168 130	89 109	69 106	61 071	57 857	30 664	23 496	20 764	37 876	20 648	15 680	13 685
36	Lạc Chính	Đầu đường	Cuối đường	156 400	82 892	64 285	56 810	53 820	28 525	21 857	19 315	35 433	19 672	15 054	13 342
37	Láng Hạ	Địa phận quận Ba Đình		276 080	135 279	102 921	89 726	95 004	46 552	34 993	30 507	56 693	25 757	19 577	16 449
38	Lê Duẩn	Địa phận quận Ba Đình		304 640	147 750	112 112	97 552	104 832	50 844	38 118	33 168	60 687	27 308	19 824	16 992
39	Lê Hồng Phong	Điện Biên	Hùng Vương	335 104	162 525	123 323	107 307	115 315	55 928	41 930	36 484	65 446	29 450	21 380	18 325
		Phủ
		Hùng Vương	Đội Cấn	251 328	125 664	96 096	84 084	86 486	43 243	32 673	28 589	52 357	24 216	18 575	15 382
40	Lê Trực	Đầu đường	Cuối đường	203 320	103 693	79 684	69 966	69 966	35 683	27 092	23 788	45 207	22 970	17 562	14 596
41	Liễu Giai	Đầu đường	Cuối đường	276 080	135 279	102 921	89 726	95 004	46 552	34 993	30 507	56 693	25 757	19 577	16 449
42	Linh Lang	Đầu đường	Cuối đường	156 400	82 892	64 285	56 810	53 820	28 525	21 857	19 315	35 433	19 672	15 054	13 342
43	Lý Văn Phúc	Đầu đường	Cuối đường	152 490	82 345	64 136	56 847	52 475	28 336	21 806	19 328	34 210	19 182	14 711	13 113
44	Mạc Đĩnh Chi	Đầu đường	Cuối đường	136 850	73 899	57 558	51 017	47 093	25 430	19 570	17 346	30 545	17 473	13 456	11 974
45	Mai Anh Tuấn	Địa phận quận Ba Đình		118 320	65 076	50 895	45 240	40 716	22 394	17 304	15 382	27 114	15 898	12 424	11 157
46	Mai Xuân Thưởng	Địa phận quận Ba Đình		205 632	104 872	80 590	70 762	70 762	36 088	27 400	24 059	45 217	22 609	17 436	14 327
47	Nam Cao	Đầu đường	Cuối đường	136 850	73 899	57 558	51 017	47 093	25 430	19 570	17 346	30 545	17 473	13 456	11 974
48	Nam Tràng	Đầu đường	Cuối đường	164 220	87 037	67 499	59 651	56 511	29 951	22 950	20 281	36 655	20 160	15 395	13 513
49	Nghĩa Dũng	Đầu đường	Cuối đường	117 300	64 515	50 456	44 850	40 365	22 201	17 155	15 249	26 881	15 761	12 317	11 061
50	Ngõ Châu Long	Cửa Bắc	Đặng Dung	106 624	59 709	46 883	41 787	36 691	20 547	15 940	14 208	23 799	14 280	11 217	10 106
51	Ngõ Hàng Bún	Hàng Bún	Phan Huy Ích	106 624	59 709	46 883	41 787	36 691	20 547	15 940	14 208	23 799	14 280	11 217	10 106
52	Ngõ Hàng Đậu	Hồng Phúc	Hàng Đậu	109 480	61 309	48 139	42 907	37 674	21 097	16 367	14 588	24 436	14 663	11 518	10 376
53	Ngõ Núi Trúc	Núi Trúc	Giang Văn	109 480	61 309	48 139	42 907	37 674	21 097	16 367	14 588	24 436	14 663	11 518	10 376
			Minh
54	Ngõ Trúc Lạc	Phó Đức	Trúc Bạch	117 300	64 515	50 456	44 850	40 365	22 201	17 155	15 249	26 881	15 761	12 317	11 061
		Chính
55	Ngọc Hà	Sơn Tây	Bộ Nông nghiệp và	181 424	94 340	72 836	64 165	62 431	32 464	24 764	21 816	40 671	21 567	16 334	14 148
			PTNT
		Qua Bộ	Hoàng Hoa	157 760	83 613	64 844	57 304	54 288	28 773	22 047	19 483	35 741	19 843	15 184	13 458
		Nông nghiệp và PTNT	Thám
56	Ngọc Khánh	Đầu đường	Cuối đường	234 600	117 300	89 700	78 488	80 730	40 365	30 498	26 686	50 094	24 069	18 473	15 451
57	Ngũ Xã	Đầu đường	Cuối đường	129 030	70 967	55 502	49 335	44 402	24 421	18 871	16 774	29 323	16 860	13 057	11 632
58	Nguyễn Biểu	Đầu đường	Cuối đường	205 632	104 872	80 590	70 762	70 762	36 088	27 400	24 059	45 217	22 609	17 436	14 327
59	Nguyễn Cảnh Chân	Đầu đường	Cuối đường	335 104	162 525	123 323	107 307	115 315	55 928	41 930	36 484	65 446	29 450	21 380	18 325
60	Nguyễn Chí Thanh	Địa phận quận Ba Đình		260 304	130 152	99 528	87 087	89 575	44 788	33 840	29 610	54 227	25 080	19 238	15 931
61	Nguyễn Công Hoan	Đầu đường	Cuối đường	164 220	87 037	67 499	59 651	56 511	29 951	22 950	20 281	36 655	20 160	15 395	13 513
62	Nguyên Hồng	Địa phận quận Ba Đình		137 088	74 028	57 658	51 106	47 174	25 474	19 604	17 376	30 939	17 611	13 549	12 050
63	Nguyễn Khắc Hiếu	Đầu đường	Cuối đường	156 400	82 892	64 285	56 810	53 820	28 525	21 857	19 315	35 433	19 672	15 054	13 342
64	Nguyễn Khắc Nhu	Đầu đường	Cuối đường	156 400	82 892	64 285	56 810	53 820	28 525	21 857	19 315	35 433	19 672	15 054	13 342
65	Nguyễn Phạm Tuân	Đầu đường	Cuối đường	109 480	61 309	48 139	42 907	37 674	21 097	16 367	14 588	24 436	14 663	11 518	10 376
66	Nguyễn Thái Học	Đầu đường	Cuối đường	362 848	174 167	131 799	114 457	124 862	59 934	44 812	38 915	70 249	31 612	22 949	19 670
67	Nguyễn Thiệp	Địa phận quận Ba Đình		168 130	89 109	69 106	61 071	57 857	30 664	23 496	20 764	37 876	20 648	15 680	13 685
68	Nguyễn Tri Phương	Đầu đường	Cuối đường	212 976	108 618	83 468	73 289	73 289	37 377	28 379	24 918	46 832	23 417	18 059	14 838
69	Nguyễn Trung Trực	Đầu đường	Cuối đường	152 490	82 345	64 136	56 847	52 475	28 336	21 806	19 328	34 210	19 182	14 711	13 113
70	Nguyễn Trường Tộ	Đầu đường	Cuối đường	205 632	104 872	80 590	70 762	70 762	36 088	27 400	24 059	45 217	22 609	17 436	14 327
71	Nguyễn Văn Ngọc	Đầu đường	Cuối đường	129 030	70 967	55 502	49 335	44 402	24 421	18 871	16 774	29 323	16 860	13 057	11 632
72	Núi Trúc	Đầu đường	Cuối đường	190 400	97 104	74 620	65 520	65 520	33 415	25 371	22 277	42 838	22 013	16 770	14 112
73	Ông Ích Khiêm	Đầu đường	Cuối đường	203 320	103 693	79 684	69 966	69 966	35 683	27 092	23 788	45 207	22 970	17 562	14 596
74	Phạm Hồng Thái	Đầu đường	Cuối đường	183 770	95 560	73 778	64 995	63 239	32 884	25 085	22 098	41 541	21 899	16 602	14 228
75	Phạm Huy Thông	Đầu đường	Cuối đường	205 632	104 872	80 590	70 762	70 762	36 088	27 400	24 059	45 217	22 609	17 436	14 327
76	Phan Đình Phùng	Địa phận quận Ba Đình		450 840	214 149	161 606	140 059	155 142	73 692	54 946	47 620	85 632	38 534	27 973	23 977
77	Phan Huy Ích	Đầu đường	Cuối đường	156 400	82 892	64 285	56 810	53 820	28 525	21 857	19 315	35 433	19 672	15 054	13 342
78	Phan Kế Bính	Đầu đường	Cuối đường	164 220	87 037	67 499	59 651	56 511	29 951	22 950	20 281	36 655	20 160	15 395	13 513
79	Phó Đức Chính	Đầu đường	Cuối đường	195 500	99 705	76 619	67 275	67 275	34 310	26 050	22 874	43 986	22 603	17 219	14 426
80	Phúc Xá	Đầu đường	Cuối đường	118 320	65 076	50 895	45 240	40 716	22 394	17 304	15 382	27 114	15 898	12 424	11 157
81	Quần Ngựa	Đầu đường	Cuối đường	165 648	87 793	68 086	60 169	57 002	30 211	23 149	20 458	36 973	20 335	15 529	13 630
82	Quan Thánh	Đầu đường	Cuối đường	331 296	160 679	121 922	106 088	114 005	55 292	41 453	36 070	65 320	29 394	21 279	18 289
83	Sơn Tây	Đầu đường	Cuối đường	197 200	100 572	77 285	67 860	67 860	34 609	26 277	23 072	44 368	22 799	17 369	14 551
84	Tân Ấp	Đầu đường	Cuối đường	110 432	61 842	48 558	43 280	38 002	21 281	16 510	14 715	24 649	14 790	11 618	10 467
85	Thanh Bảo	Đầu đường	Cuối đường	118 320	65 076	50 895	45 240	40 716	22 394	17 304	15 382	27 114	15 898	12 424	11 157
86	Thành Công	La Thành	Khu biệt thự	153 816	83 061	64 693	57 342	52 931	28 583	21 996	19 496	34 508	19 349	14 838	13 227
			Thành Công
		Khu biệt thự	Láng Hạ	157 760	83 613	64 844	57 304	54 288	28 773	22 047	19 483	35 741	19 843	15 184	13 458
		Thành Công
87	Thanh Niên	Địa phận quận Ba Đình		266 560	130 614	99 372	86 632	91 728	44 947	33 786	29 455	54 738	24 869	18 902	15 882
88	Tôn Thất Đàm	Đầu đường	Cuối đường	251 328	125 664	96 096	84 084	86 486	43 243	32 673	28 589	52 357	24 216	18 575	15 382
89	Tôn Thất Thiệp	Đầu đường	Cuối đường	190 400	97 104	74 620	65 520	65 520	33 415	25 371	22 277	42 838	22 013	16 770	14 049
90	Trần Huy Liệu	Giảng Võ	Hồ Giảng Võ	175 168	91 087	70 325	61 953	60 278	31 345	23 910	21 064	39 268	20 824	15 771	13 660
		Hồ Giảng Võ	Kim Mã	152 320	80 730	62 608	55 328	52 416	27 780	21 287	18 812	34 509	19 159	14 661	12 994
91	Trần Phú	Phùng Hưng	Điện Biên	335 104	162 525	123 323	107 307	115 315	55 928	41 930	36 484	65 446	29 450	21 380	18 325
			Phủ
		Điện Biên	Cuối đường	411 264	195 350	147 420	127 764	141 523	67 224	50 123	43 440	74 967	33 734	24 489	20 991
		Phủ
92	Trần Tế Xương	Đầu đường	Cuối đường	129 030	70 967	55 502	49 335	44 402	24 421	18 871	16 774	29 323	16 860	13 057	11 632
93	Trấn Vũ	Thanh Niên	Chợ Châu	236 640	118 320	90 480	79 170	81 432	40 716	30 763	26 918	50 530	24 278	18 634	15 586
			Long
		Chợ Châu	Cuối đường	185 368	96 391	74 420	65 560	63 788	33 170	25 303	22 291	41 903	22 089	16 747	14 351
		Long
94	Trúc Bạch	Đầu đường	Cuối đường	220 864	112 641	86 559	76 003	76 003	38 762	29 430	25 841	48 066	24 033	18 213	15 145
95	Vạn Bảo	Đầu đường	Cuối đường	172 040	91 181	70 714	62 491	59 202	31 377	24 043	21 247	39 097	21 016	15 850	13 856
96	Văn Cao	Đầu đường	Cuối đường	268 192	134 096	102 544	89 726	92 290	46 145	34 865	30 507	55 461	25 420	19 408	16 191
97	Vạn Phúc	Đầu đường	Cuối đường	172 040	91 181	70 714	62 491	59 202	31 377	24 043	21 247	39 097	21 016	15 850	13 856
98	Vĩnh Phúc	Đầu đường	Cuối đường	117 300	64 515	50 456	44 850	40 365	22 201	17 155	15 249	26 881	15 761	12 317	11 061
99	Yên Ninh	Đầu đường	Cuối đường	168 130	89 109	69 106	61 071	57 857	30 664	23 496	20 764	37 876	20 648	15 680	13 685
100	Yên Phụ	Đầu đường	Cuối đường	205 088	104 595	80 376	70 574	70 574	35 993	27 328	23 995	45 600	23 170	17 715	14 723
101	Yên Thế	Đầu đường	Cuối đường	140 760	76 010	59 202	52 475	48 438	26 157	20 129	17 841	31 768	18 083	13 912	12 373

Ba Dinh.csv

QUYẾT ĐỊNH
Về việc điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung Quyết định số 30/2019/QĐ-UBND ngày
31 tháng 12 năm 2019 của Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội về việc ban
hành quy định và bảng giá các loại đất trên địa bàn thành phố Hà Nội áp
dụng từ ngày 01/01/2020 đến ngày 31/12/2024 được sửa đổi, bổ sung tại
Quyết định số 20/2023/QĐ-UBND ngày 07 tháng 9 năm 2023 của
Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội

Quyết định 71/2024/QĐ-UBND

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI
Căn cứ Luật Tổ chức Chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm
2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật
Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm
2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Ban hành văn bản quy phạm
pháp luật ngày 18 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 18 tháng 01 năm 2024; Luật sửa đổi, bổ sung
một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15,
Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 và Luật các tổ chức tín dụng số
32/2024/QH15 ngày 29 tháng 6 năm 2024;
Căn cứ Nghị định số 71/2024/NĐ-CP ngày 27 tháng 6 năm 2024 của
Chính phủ quy định về giá đất;
Căn cứ Nghị định 102/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của
Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số
9879/TTr-STNMT-KTĐ ngày 06 tháng 12 năm 2024 về việc điều chỉnh, sửa đổi,
bổ sung Quyết định số 30/2019/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2019, Quyết
định số 20/2023/QĐ-UBND ngày 07 tháng 9 năm 2023 về việc sửa đổi, bổ sung
điều chỉnh Quyết định số 30/2019/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2019 của
UBND thành phố Hà Nội và Văn bản số 10182/STNMT-KTĐ ngày 18 tháng 12
năm 2024 về việc hoàn thiện dự thảo Quyết định điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung
Quyết định số 30/2019/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2019, Quyết định số
20/2023/QĐ-UBND ngày 07 tháng 9 năm 2023 của UBND thành phố Hà Nội;
Kết quả thẩm định của Hội đồng thẩm định bảng giá đất tại Văn bản số

350/HĐTĐBGĐ-STC ngày 02 tháng 12 năm 2024; báo cáo thẩm định của Sở
Tư pháp số 392/BC-STP ngày 05 tháng 12 năm 2024.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Sửa đổi, bổ sung Quyết định số 30/2019/QĐ-UBND ngày 31
tháng 12 năm 2019 về việc quy định và bảng giá các loại đất trên địa bàn
thành phố Hà Nội áp dụng từ ngày 01/01/2020 đến ngày 31/12/2024 được sửa
đổi, bổ sung tại Quyết định số 20/2023/QĐ-UBND ngày 07 tháng 9 năm 2023
của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội như sau:
1. Sửa đổi Điều 1 Quyết định số 30/2019/QĐ-UBND như sau:
“Điều 1. Quyết định này quy định về Bảng giá đất trên địa thành phố Hà
Nội được áp dụng đến hết ngày 31 tháng 12 năm 2025.”
2. Sửa đổi, bổ sung khoản 1 Điều 1 Quy định ban hành kèm theo Quyết
định số 30/2019/QĐ-UBND được sửa đổi tại khoản 1 Điều 1 Quyết định số
20/2023/QĐ-UBND như sau:
“1. Bảng giá đất được áp dụng cho các trường hợp quy định tại khoản 1
Điều 159 và các trường hợp áp dụng Bảng giá đất theo quy định Luật Đất đai
ngày 18 tháng 01 năm 2024”.
3. Sửa đổi khoản 1 Điều 3 Quy định ban hành kèm theo Quyết định số
30/2019/QĐ-UBND như sau:
“1. Nguyên tắc chung
Căn cứ vào khả năng sinh lợi và điều kiện cơ sở hạ tầng thuận lợi cho sinh hoạt,
kinh doanh và cung cấp dịch vụ, vị trí đất được xác định theo nguyên tắc như sau: – Vị trí 1 tiếp giáp đường, phố, ngõ có tên trong bảng giá đất (sau đây gọi
tắt là đường (phố)) có khả năng sinh lợi và điều kiện cơ sở hạ tầng thuận lợi hơn
các vị trí tiếp theo. – Các vị trí 2, 3 và 4 theo thứ tự khả năng sinh lợi và điều kiện cơ sở hạ
tầng kém thuận lợi hơn vị trí 1”.
4. Sửa đổi mục 2.1 khoản 2 Điều 3 Quy định ban hành kèm theo Quyết
định số 30/2019/QĐ-UBND như sau:
“2.1. Nguyên tắc xác định vị trí đất: – Vị trí 1: áp dụng đối với thửa đất có ít nhất một cạnh (mặt) giáp với
đường (phố) có tên trong bảng giá ban hành kèm theo Quyết định này; – Vị trí 2: áp dụng đối với thửa đất có ít nhất một cạnh (mặt) giáp với ngõ,
ngách, hẻm (sau đây gọi chung là ngõ) có mặt cắt ngõ nhỏ nhất (tính từ chỉ giới

hè đường (phố) có tên trong bảng giá đất tới mốc giới đầu tiên của thửa đất tiếp
giáp với ngõ) từ 3,5 m trở lên. – Vị trí 3: áp dụng đối với thửa đất có ít nhất một cạnh (mặt) giáp với ngõ
có mặt cắt ngõ nhỏ nhất (tính từ chỉ giới hè đường (phố) có tên trong bảng giá
đất tới mốc giới đầu tiên của thửa đất tiếp giáp với ngõ) từ 2 m đến dưới 3,5 m. – Vị trí 4: áp dụng đối với thửa đất có ít nhất một cạnh (mặt) giáp với ngõ
có mặt cắt ngõ nhỏ nhất (tính từ chỉ giới hè đường (phố) có tên trong bảng giá
đất tới mốc giới đầu tiên của thửa đất tiếp giáp với ngõ) dưới 2 m”.
5. Sửa đổi điểm b, mục 2.2, khoản 2 Điều 3 Quy định ban hành kèm theo
Quyết định số 30/2019/QĐ-UBND đã được sửa đổi tại Khoản 3 Điều 1 Quyết
định số 20/2023/QĐ-UBND như sau:
“b) Đối với thửa đất tại vị trí 2, vị trí 3 và vị trí 4 của Phụ lục số 01 đến
Phụ lục số 12; mục I – Phụ lục số 13 đến Phụ lục số 30; mục II – Phụ lục số 15,
16, 18, 19, 27, 28 thuộc các khu dân cư cũ (Không nằm trong khu đô thị mới,
khu đấu giá, khu tái định cư, cụm công nghiệp hoặc khu công nghiệp) nếu có
khoảng cách theo đường hiện trạng từ mốc giới đầu tiên của thửa đất đến đường
(phố) có tên trong bảng giá ≥ 200m thì giá đất được giảm trừ như sau: – Khoảng cách từ 200 m đến 300 m: giảm 5% so với giá đất quy định. – Khoảng cách từ 300 m đến 400 m: giảm 10% so với giá đất quy định. – Khoảng cách từ 400 m đến 500 m: giảm 15% so với giá đất quy định. – Khoảng cách từ 500 m trở lên: giảm 20% so với giá đất quy định”.
6. Sửa đổi điểm d, mục 2.2, khoản 3 Điều 3 Quy định ban hành kèm theo
Quyết định số 30/2019/QĐ-UBND như sau:
“d. Đối với thửa đất (không nằm trong khu, cụm công nghiệp) có cạnh
(mặt) tiếp giáp với đường, phố, ngõ có chiều sâu thửa đất tính từ chỉ giới hè
đường, phố, ngõ > 100 m được chia lớp để tính giá đất như sau: – Lớp 1: Tính từ chỉ giới hè đường, phố, ngõ đến 100 m tính bằng 100%
giá đất quy định. – Lớp 2: Tính từ chỉ giới hè đường, phố, ngõ từ trên 100 m đến 200 m,
giảm 10% so với giá đất của lớp 1. – Lớp 3: Tính từ chỉ giới hè đường, phố, ngõ từ trên 200 m đến 300 m
giảm 20% so với giá đất của lớp 1. – Lớp 4: Tính từ chỉ giới hè đường, phố, ngõ từ trên 300 m giảm 30% so
với giá đất của lớp 1.
Trường hợp thửa đất có nhiều mặt tiếp giáp với nhiều đường, phố, ngõ:
Việc chia lớp được tính theo mặt cắt đường, phố, ngõ có giá đất cao nhất. Giá
đất sau khi giảm trừ không thấp hơn giá đất vị trí liền kề của đường, phố, ngõ áp

dụng để chia lớp và giá đất theo vị trí của các đường, phố, ngõ tiếp giáp còn lại
(trường hợp thấp hơn áp dụng theo giá đất vị trí liền kề cao nhất)”.
7. Sửa đổi khoản 2 Điều 4 Quy định ban hành kèm theo Quyết định số
30/2019/QĐ-UBND như sau:
“2. Giá đất nông nghiệp trong phạm vi khu dân cư thị trấn, khu dân cư
nông thôn đã được xác định ranh giới theo quy hoạch được cơ quan nhà nước có
thẩm quyền xét duyệt (trường hợp chưa có quy hoạch được xét duyệt thì xác
định theo ranh giới của thửa đất có nhà ở ngoài cùng khu dân cư) được xác định
giá cao hơn, nhưng không vượt quá 50% giá đất nông nghiệp tương ứng quy
định tại Phụ lục số 32 và Phụ lục phân loại xã”;
8. Sửa đổi khoản 3, Điều 6 Quy định ban hành kèm theo Quyết định số
30/2019/QĐ-UBND như sau:
“3. Giá đất ở, đất thương mại, dịch vụ và đất sản xuất kinh doanh phi
nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn được quy
định theo từng xã tại mục IV – Phụ lục số 13, 14, 15, 21, 23, 24, 25, 26, 30 áp
dụng cho khu vực dân cư thuộc địa bàn các xã nằm ngoài phạm vi 200m của
các tuyến đường phố có tên quy định tại mục III – Phụ lục số 14 đến Phụ lục
số 30. Đối với thửa đất tại vị trí 2, vị trí 3, vị trí 4 của mục III – Phụ lục số 14
đến Phụ lục số 30 được xác định như sau: – Trong phạm vi tính từ chỉ giới hè đường (phố) có tên trong bảng giá đất đến
200 m được xác định theo nguyên tắc 04 vị trí quy định tại điểm 2.1 khoản 2 Điều 3; – Ngoài 200 m tính từ chỉ giới hè, đường (phố) có tên trong bảng giá được
áp dụng giá đất khu dân cư nông thôn quy định tại mục IV – Phụ lục số 13, 14,
15, 21, 23, 24, 25, 26, 30”.
9. Sửa đổi khoản 6, Điều 6 Quy định ban hành kèm theo Quyết định số
30/2019/QĐ-UBND như sau:
“6. Các trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê đất tại các khu dân
cư nông thôn: sản xuất kinh doanh, cụm công nghiệp, khu công nghiệp, khu đô
thị mới, khu đấu giá, khu tái định cư đã được kết nối với đường có tên trong
Bảng giá thì căn cứ vào đường hiện trạng để áp dụng giá đất theo 4 vị trí của
đường, phố gần nhất có tên trong Bảng giá và không được áp dụng giá đất khu
dân cư nông thôn quy định tại mục IV – Phụ lục số 13, 14, 15, 21, 23, 24, 25,
26, 30”;
10. Sửa đổi Điều 8 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 30/2019/QĐ
UBND như sau:
10.1. Phân loại đất: Thực hiện theo quy định tại Điều 4, 5, 6 Nghị định
102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ về việc quy định chi tiết thi
hành một số điều của Luật Đất đai.
10.2. Quy định giá đất:
a. Giá đất nông nghiệp:
5
a.1. Giá đất nông nghiệp trồng lúa nước và trồng cây hàng năm quy định
tại mục I – Phụ lục số 32: giá đất tương ứng cho nhóm đất thuộc khoản 1; Mục a
(Đất ươm tạo cây giống và đất trồng hoa, cây cảnh; đất trồng trọt cho mục đích
học tập, nghiên cứu thí nghiệm, thực nghiệm); Mục b (Đất xây dựng nhà kính và
các loại nhà khác phục vụ mục đích trồng trọt kể cả các hình thức trồng trọt
không trực tiếp trên đất) và mục c khoản 7, Điều 4 Nghị định 102/2024/NĐ-CP
ngày 30/7/2024 của Chính phủ.
a.2. Giá đất nông nghiệp trồng cây lâu năm quy định tại Mục II – Phụ lục
số 32: Giá đất tương ứng cho nhóm đất thuộc khoản 2, Điều 4 Nghị định
102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ.
a.3. Giá đất nuôi trồng thủy sản quy định tại Mục III – Phụ lục số 32: giá
đất tương ứng cho nhóm đất thuộc khoản 4, 5; Mục a (Đất ươm tạo con giống và
chăn nuôi, nuôi trồng thủy sản cho mục đích học tập, nghiên cứu thí nghiệm,
thực nghiệm); Mục b (Đất xây dựng nhà kính và các loại nhà khác phục vụ mục
đích chăn nuôi kể cả các hình thức chăn nuôi không trực tiếp trên đất) khoản 7,
Điều 4 Nghị định 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ;
a.4. Giá đất rừng phòng hộ, rừng đặc dụng, rừng sản xuất quy định tại
Mục IV – Phụ lục số 32: giá đất tương ứng cho nhóm đất thuộc khoản 3 Điều 4
Nghị định 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ.
b. Giá đất phi nông nghiệp:
b.1. Giá đất ở được quy định tại Phụ lục số 01 đến Phụ lục số 31: giá đất
tương ứng cho nhóm đất thuộc khoản 1,2,3, Điều 5; Mục i khoản 4 Nghị định
102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ.
b.2. Giá đất thương mại, dịch vụ được quy định tại Phụ lục 01 đến Phụ lục
số 31: giá đất tương ứng cho nhóm đất gồm các mục: b, d khoản 5, Điều 5 Nghị
định 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ.
b.3. Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải đất thương
mại, dịch vụ được quy định tại Phụ lục số 01 đến Phụ lục số 31: giá đất tương ứng
cho nhóm đất thuộc: Mục a, b, c, d, đ, e, g, h, k tại khoản 4; Mục a, c, tại khoản 5
và khoản 6, 7, 8, 9, 10 tại Điều 5 Nghị định 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của
Chính phủ”.
11. Thay thế toàn bộ Bảng giá đất tại Quyết định số 30/2019/QĐ-UBND
và Phụ lục tại Quyết định số 20/2023/QĐ-UBND bằng các Phụ lục (từ Phụ lục
số 01 đến Phụ lục số 32) kèm theo Quyết định này.
Điều 2: Bãi bỏ một số nội dung
1. Bãi bỏ: Khoản 2 Điều 1 Quy định ban hành kèm theo Quyết định số
30/2019/QĐ-UBND; Nội dung tại điểm a mục 2.2 khoản 2 Điều 3 quy định ban
hành kèm theo Quyết định số 30/2019/QĐ-UBND: “Giá đất sau khi áp dụng hệ
6
số K không được vượt khung giá đất cùng loại tối đa của Chính phủ quy định;
Trường hợp vượt thì lấy bằng khung giá đất của Chính phủ”.
2. Bãi bỏ: Điều 2 Quy định ban hành kèm theo Quyết định số
30/2019/QĐ-UBND đã được sửa đổi, bổ sung tại khoản 2 Điều 1 Quyết định số
20/2023/QĐ-UBND; khoản 1, 3 Điều 4; Điều 5; khoản 1, 2, Điều 6 Quy định
ban hành kèm theo Quyết định số 30/2019/QĐ-UBND; khoản 5 Điều 6 Quy
định ban hành kèm theo Quyết định số 30/2019/QĐ-UBND đã được sửa đổi tại
khoản 7, Điều 1 Quyết định số 20/2023/QĐ-UBND.
Điều 3. Điều khoản chuyển tiếp
Trường hợp cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã tiếp nhận hồ sơ của
người sử dụng đất trước thời điểm Quyết định này có hiệu lực thi hành, giá đất
tại Bảng giá đất để xác định nghĩa vụ tài chính, thuế và các khoản thu ngân sách
từ đất đai được tiếp tục thực hiện theo quy định tại thời điểm nộp hồ sơ.
Điều 4. Điều khoản thi hành
1. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 20 tháng 12 năm 2024
2. Các nội dung khác tại Quyết định số 30/2019/QĐ-UBND ngày 31 tháng
12 năm 2019 của UBND thành phố Hà Nội ban hành quy định và bảng giá các
loại đất trên địa bàn thành phố Hà Nội áp dụng từ ngày 01/01/2020 đến ngày
31/12/2024; Quyết định số 20/2023/QĐ-UBND ngày 07 tháng 9 năm 2023 về
việc sửa đổi, bổ sung, điều chỉnh Quyết định số 30/2019/QĐ-UBND ngày 31
tháng 12 năm 2019 của UBND thành phố Hà Nội được tiếp tục áp dụng đến hết
ngày 31 tháng 12 năm 2025.
Điều 5. Chánh Văn phòng UBND Thành phố; Giám đốc các sở, ban,
ngành; Chủ tịch UBND các quận, huyện, thị xã và các tổ chức, hộ gia đình, cá
nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./